Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Tulipanvej 3, Vester Såby

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 4.598 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
4598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 115 m².1.981.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.082.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden dec. 2014
163k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20141.695.000 kr.I dag · vores estimat2.082.175 kr.Markedet · 1992363.515 kr.Markedet · 1993444.130 kr.Markedet · 1994611.915 kr.Markedet · 1995757.045 kr.Markedet · 1996355.120 kr.Markedet · 1997499.445 kr.Markedet · 1998783.380 kr.Markedet · 1999916.665 kr.Markedet · 20001.259.480 kr.Markedet · 20011.046.270 kr.Markedet · 2002911.145 kr.Markedet · 20031.209.110 kr.Markedet · 20041.245.795 kr.Markedet · 20051.476.715 kr.Markedet · 20061.701.540 kr.Markedet · 20071.928.205 kr.Markedet · 2008823.170 kr.Markedet · 20091.828.040 kr.Markedet · 20101.509.605 kr.Markedet · 2011616.055 kr.Markedet · 20121.293.750 kr.Markedet · 20131.533.295 kr.Markedet · 2014484.840 kr.Markedet · 20151.267.760 kr.Markedet · 2016864.685 kr.Markedet · 20171.451.875 kr.Markedet · 20181.820.910 kr.Markedet · 20191.549.970 kr.Markedet · 20202.173.615 kr.Markedet · 20212.493.890 kr.Markedet · 20221.957.875 kr.Markedet · 20231.815.275 kr.Markedet · 20241.817.460 kr.Markedet · 20252.432.710 kr.Markedet · 20262.836.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 1, Vester Såby
4330 Hvalsø		67 m²20 m13-12-20251.795.000 kr.26.791 kr./m²
Tulipanvej 2, Vester Såby
4330 Hvalsø		219 m²65 m22-07-20243.425.000 kr.15.639 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby
4330 Hvalsø		118 m²233 m03-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby
4330 Hvalsø		113 m²438 m13-02-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²
Irisvænget 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		108 m²150 m27-07-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby
4330 Hvalsø		114 m²621 m13-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby
4330 Hvalsø		123 m²219 m16-11-20232.995.000 kr.24.350 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby
4330 Hvalsø		130 m²157 m30-06-20262.795.000 kr.21.500 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby
4330 Hvalsø		105 m²561 m18-01-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby
4330 Hvalsø		133 m²359 m08-11-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden