Tulipanvej 7

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.099 kr/m².1.524.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 9.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.385.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 45 6705 Esbjerg Ø	124 m²	405 m	25-01-2024	1.120.000 kr.	9.032 kr./m²
Tulipanvej 16 6705 Esbjerg Ø	138 m²	164 m	27-12-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Begonievej 5 6705 Esbjerg Ø	127 m²	139 m	08-04-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Krokusvej 14 6705 Esbjerg Ø	122 m²	186 m	29-09-2025	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²
Hejmdals Alle 23 6705 Esbjerg Ø	128 m²	332 m	23-09-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Røllikevej 13 6705 Esbjerg Ø	127 m²	498 m	15-10-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	95 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hejmdals Alle 34 6705 Esbjerg Ø	120 m²	238 m	04-09-2024	1.548.000 kr.	12.900 kr./m²
Strandby Kirkevej 155 6705 Esbjerg Ø	125 m²	618 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Hyacintvej 8 6705 Esbjerg Ø	135 m²	120 m	04-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu