Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tulipanvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.695 kr/m².2.207.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.179.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,54 pct. siden jun. 2025
417k858k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat2.179.661 kr.Markedet · 1992517.270 kr.Markedet · 1993694.070 kr.Markedet · 1994615.680 kr.Markedet · 1995546.910 kr.Markedet · 1996539.760 kr.Markedet · 1997786.370 kr.Markedet · 1998738.530 kr.Markedet · 1999852.410 kr.Markedet · 2000717.470 kr.Markedet · 2001910.260 kr.Markedet · 2002988.000 kr.Markedet · 2003807.690 kr.Markedet · 2004950.170 kr.Markedet · 2005924.690 kr.Markedet · 2006613.990 kr.Markedet · 20071.420.380 kr.Markedet · 20081.262.690 kr.Markedet · 20091.176.760 kr.Markedet · 20101.071.850 kr.Markedet · 20111.249.950 kr.Markedet · 20121.296.620 kr.Markedet · 20131.212.250 kr.Markedet · 20141.338.220 kr.Markedet · 20151.342.770 kr.Markedet · 20161.103.830 kr.Markedet · 20171.636.570 kr.Markedet · 20181.584.700 kr.Markedet · 20191.252.030 kr.Markedet · 20201.640.080 kr.Markedet · 20211.579.370 kr.Markedet · 20221.782.690 kr.Markedet · 20231.958.450 kr.Markedet · 20242.072.460 kr.Markedet · 20251.791.010 kr.Markedet · 20261.433.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²22 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²93 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²23 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²41 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²152 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²133 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²259 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²193 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²536 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²627 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden