Tulstrup Have 60, Tulstrup

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 142 m².3.831.728 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.408.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,55 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte4.185.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup 3400 Hillerød	148 m²	43 m	24-02-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup 3400 Hillerød	151 m²	34 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup 3400 Hillerød	152 m²	69 m	22-09-2024	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup 3400 Hillerød	113 m²	175 m	05-03-2026	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Tulstrup Have 1, Tulstrup 3400 Hillerød	179 m²	221 m	19-09-2025	6.545.000 kr.	36.564 kr./m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup 3400 Hillerød	198 m²	61 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	20.707 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	141 m²	434 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	353 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Kastanievej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	135 m²	407 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Brunebjerg 52, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	322 m	16-03-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu