Tunderup Strandvej 24, Tunderup

Landejendom · 344 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 344 m², grund på 770.185 m², 8 værelser, opført i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 344 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 770185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.255.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.253 kr/m².8.468.333 kr.
2Boligareal større end typisk344 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)770185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering18.328.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,18 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (landejendom)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1994 · Alm. Salg: 4.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.328.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19954.580.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdalen 4, Tunderup 4800 Nykøbing F	276 m²	1,1 km	13-03-2024	9.550.000 kr.	34.601 kr./m²
Nykøbingvej 233, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	282 m²	3,9 km	08-02-2025	3.050.000 kr.	10.816 kr./m²
Listrupvej 30, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	277 m²	4,5 km	18-06-2025	1.700.000 kr.	6.137 kr./m²
Bøgelundsvej 14, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	220 m²	4,6 km	03-09-2025	26.100.000 kr.	118.636 kr./m²
Gavlhusvej 1, Listrup 4800 Nykøbing F	213 m²	5,6 km	05-02-2026	3.060.000 kr.	14.366 kr./m²
Bymarken 4, Nagelsti 4800 Nykøbing F	223 m²	13,5 km	15-01-2024	7.350.000 kr.	32.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu