Tunen 9, Rødhus

Fritidshus · 98 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 3.304 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 98 m².2.162.272 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.570.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,03 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg: 302.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2001dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006302.000 kr.
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunen 8, Rødhus 9490 Pandrup	92 m²	80 m	19-03-2025	2.460.000 kr.	26.739 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	64 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Narhvalen 14, Rødhus 9490 Pandrup	95 m²	899 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	271 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Hunetorp Klitvej 162, Rødhus 9490 Pandrup	102 m²	895 m	04-03-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus 9490 Pandrup	104 m²	936 m	27-04-2026	2.915.000 kr.	28.029 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	581 m	30-06-2026	2.903.500 kr.	33.374 kr./m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	875 m	21-03-2024	1.590.000 kr.	14.587 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus 9490 Pandrup	110 m²	859 m	02-07-2024	2.406.000 kr.	21.873 kr./m²
Fyrregangen 2, Rødhus 9490 Pandrup	111 m²	860 m	01-05-2025	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu