Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tunet 2, 2.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
395 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.422 kr/m².5.300.746 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.873.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-79,90 pct. siden sep. 2012
563k6,5M12,4M18,3M24,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201212.400.000 kr.30. apr. 201824.250.000 kr.25. jun. 201824.250.000 kr.I dag · vores estimat4.873.743 kr.Markedet · 1992574.828 kr.Markedet · 1993820.977 kr.Markedet · 1994840.758 kr.Markedet · 19951.601.082 kr.Markedet · 1996894.468 kr.Markedet · 1997958.134 kr.Markedet · 19981.561.520 kr.Markedet · 19991.199.174 kr.Markedet · 20001.462.877 kr.Markedet · 20011.602.916 kr.Markedet · 20021.984.519 kr.Markedet · 20031.970.895 kr.Markedet · 20042.245.733 kr.Markedet · 20052.445.901 kr.Markedet · 20063.144.131 kr.Markedet · 20073.243.560 kr.Markedet · 20083.063.697 kr.Markedet · 20092.241.803 kr.Markedet · 20102.259.226 kr.Markedet · 20113.258.625 kr.Markedet · 20123.002.127 kr.Markedet · 20132.330.228 kr.Markedet · 20142.568.386 kr.Markedet · 20152.568.648 kr.Markedet · 20163.391.983 kr.Markedet · 20173.625.949 kr.Markedet · 20183.954.497 kr.Markedet · 20194.106.850 kr.Markedet · 20203.801.358 kr.Markedet · 20214.657.836 kr.Markedet · 20224.861.017 kr.Markedet · 20234.300.206 kr.Markedet · 20244.300.468 kr.Markedet · 20255.274.191 kr.Markedet · 20266.592.051 kr.Markedet · 20277.148.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
12.400.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
24.250.000 kr.
25. jun. 2018 · Alm. Salg
24.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.873.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte24.250.000 kr.
  • apr.Ejerskifte24.250.000 kr.
  • 2012sep.Solgt på tvangsauktion12.400.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²431 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²697 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Hustoftevej 15, 1. th
2700 Brønshøj		144 m²350 m27-02-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²788 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²923 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Hustoftevej 21
2700 Brønshøj		104 m²355 m29-04-20244.595.000 kr.44.183 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²2,0 km04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²2,0 km08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²1,9 km02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²1,7 km09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden