Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Tunvej 13, Egsmark

Fritidshus · 164 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.256 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 164 m².4.243.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.069.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,44 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel1.975.000 kr.
2010Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmarkgårdvej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	170 m²	97 m	23-06-2025	3.590.000 kr.	21.118 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	570 m	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
S. Jonassens Vej 36, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	589 m	16-09-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Egsmarkgårdvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	180 m²	199 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Glentevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	166 m²	1,0 km	26-06-2025	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Ravnsvej 47 8400 Ebeltoft	180 m²	386 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Kalvehaven 6, Handrup 8400 Ebeltoft	175 m²	691 m	11-05-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Lundshøjvej 17, Handrup 8400 Ebeltoft	170 m²	960 m	24-06-2024	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Fiskervej 65A, Egsmark 8400 Ebeltoft	173 m²	827 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Kalvehaven 10, Handrup 8400 Ebeltoft	180 m²	608 m	23-09-2026	7.350.000 kr.	40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu