Turistvej 2, 3390 Hundested — Villa · 90 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 678 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.278 kr/m².1.977.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuristvej gns: 17.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.976.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	40 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Turistvej 10 3390 Hundested	147 m²	60 m	11-03-2026	2.411.000 kr.	16.401 kr./m²
Turistvej 3 3390 Hundested	156 m²	59 m	18-06-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13 3390 Hundested	90 m²	425 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Fjordvej 4 3390 Hundested	90 m²	552 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Nørregade 77 3390 Hundested	88 m²	528 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Søndergade 30B 3390 Hundested	90 m²	763 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	535 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Plantagevej 9 3390 Hundested	90 m²	820 m	12-11-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Rønnebærvej 3 3390 Hundested	90 m²	848 m	17-12-2023	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu