Turistvej 20, Snogebæk

Villa · 118 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 634 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 118 m².1.503.910 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.553.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,02 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
2020sep.Ejerskifte995.000 kr.
2018jul.Ejerskifte595.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	349 m	17-07-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk 3730 Nexø	118 m²	496 m	24-01-2024	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	320 m	01-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Kirsebærhaven 1, Snogebæk 3730 Nexø	113 m²	450 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Nørrevej 22B, Snogebæk 3730 Nexø	115 m²	675 m	12-01-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Smedevej 5, Snogebæk 3730 Nexø	126 m²	483 m	11-06-2024	1.714.000 kr.	13.603 kr./m²
Kofoedsvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	323 m	25-09-2026	1.211.000 kr.	11.318 kr./m²
Æblehaven 6, Snogebæk 3730 Nexø	128 m²	402 m	20-07-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk 3730 Nexø	125 m²	685 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk 3730 Nexø	127 m²	583 m	27-05-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu