Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Turistvej 202

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.000 kr/m².9.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuristvej gns: 38.745 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.583.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turistvej 188
3460 Birkerød		200 m²245 m07-04-20257.250.000 kr.36.250 kr./m²
Turistvej 158
3460 Birkerød		156 m²529 m08-07-20259.275.000 kr.59.455 kr./m²
Turistvej 162
3460 Birkerød		271 m²496 m12-12-202510.500.000 kr.38.745 kr./m²
Turistvej 156
3460 Birkerød		308 m²556 m09-10-202618.500.000 kr.60.065 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²45 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²59 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Kvædegangen 1
3460 Birkerød		182 m²229 m16-02-20256.750.000 kr.37.088 kr./m²
Kvædegangen 16
3460 Birkerød		178 m²241 m06-10-20257.250.000 kr.40.730 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²192 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Lindebakken 23
3460 Birkerød		180 m²411 m03-07-20246.800.000 kr.37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden