Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3730 Nexø

Turistvej 21, Snogebæk

Fritidshus · 105 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 6.580 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
6580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 105 m².3.042.060 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.979.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,16 pct. siden jun. 2015
265k1,2M2,1M3,1M4,0M199619992002200520082011201420172020202320267. jun. 2015618.750 kr.I dag · vores estimat3.979.582 kr.Markedet · 1996566.370 kr.Markedet · 1997628.530 kr.Markedet · 1998425.880 kr.Markedet · 1999951.300 kr.Markedet · 2000592.725 kr.Markedet · 2001781.830 kr.Markedet · 2002863.310 kr.Markedet · 2003820.260 kr.Markedet · 2004884.205 kr.Markedet · 20051.414.875 kr.Markedet · 20061.920.345 kr.Markedet · 20071.707.930 kr.Markedet · 20081.659.945 kr.Markedet · 20091.367.625 kr.Markedet · 20101.956.780 kr.Markedet · 20111.610.280 kr.Markedet · 20121.250.025 kr.Markedet · 20131.225.035 kr.Markedet · 2014958.965 kr.Markedet · 20151.172.115 kr.Markedet · 20161.206.975 kr.Markedet · 20171.209.915 kr.Markedet · 20181.617.420 kr.Markedet · 20191.070.475 kr.Markedet · 20201.905.855 kr.Markedet · 20212.467.500 kr.Markedet · 20222.081.205 kr.Markedet · 20232.839.095 kr.Markedet · 20243.430.560 kr.Markedet · 20252.873.850 kr.Markedet · 20262.710.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg
618.750 kr.
I dag · vores estimat
3.979.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016618.750 kr.
  • 2011nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1996dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turistvej 11H, Snogebæk
3730 Nexø		89 m²113 m28-04-20242.750.000 kr.30.899 kr./m²
Turistvej 11K, Snogebæk
3730 Nexø		89 m²116 m28-08-20264.500.000 kr.50.562 kr./m²
Turistvej 11B, Snogebæk
3730 Nexø		89 m²154 m06-03-20252.495.000 kr.28.034 kr./m²
Turistvej 24, Snogebæk
3730 Nexø		85 m²198 m22-10-20242.700.000 kr.31.765 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk
3730 Nexø		67 m²131 m15-10-20242.156.000 kr.32.179 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk
3730 Nexø		67 m²142 m13-05-20242.702.000 kr.40.328 kr./m²
Turistvej 11A, Snogebæk
3730 Nexø		152 m²157 m21-12-20242.945.000 kr.19.375 kr./m²
Turistvej 26, Snogebæk
3730 Nexø		56 m²144 m21-08-20252.195.000 kr.39.196 kr./m²
Bugten 16, Snogebæk
3730 Nexø		109 m²389 m13-04-20247.500.000 kr.68.807 kr./m²
Tangen 3B, Snogebæk
3730 Nexø		102 m²484 m04-05-20243.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden