Turøvej 21, Vollerslev

Villa · 171 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1981. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.850 kr/m².2.536.700 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1880-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.608.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2022jan.Ejerskifte2.030.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turøvej 24, Vollerslev 4100 Ringsted	129 m²	494 m	27-02-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Svinget 8, Vollerslev 4100 Ringsted	138 m²	874 m	18-10-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Askevang 2, Gørslev 4100 Ringsted	164 m²	2,2 km	16-09-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Askevang 13, Gørslev 4100 Ringsted	181 m²	2,1 km	09-04-2025	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Slimmingevej 35 4100 Ringsted	135 m²	965 m	08-05-2024	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	2,4 km	14-11-2026	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	2,4 km	08-10-2026	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	2,4 km	04-12-2023	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Askevang 3, Gørslev 4100 Ringsted	155 m²	2,2 km	11-03-2025	2.707.000 kr.	17.465 kr./m²
Askevang 7, Gørslev 4100 Ringsted	153 m²	2,2 km	02-08-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu