Turøvej 3A, Vollerslev

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.046 kr/m².2.052.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.745.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,91 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte1.775.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turøvej 24, Vollerslev 4100 Ringsted	129 m²	499 m	27-02-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Turøvej 21, Vollerslev 4100 Ringsted	171 m²	903 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Strædet 1, Gørslev 4100 Ringsted	110 m²	1,6 km	31-05-2026	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Strædet 1, Gørslev 4100 Ringsted	110 m²	1,6 km	08-04-2026	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Slimmingevej 35 4100 Ringsted	135 m²	68 m	08-05-2024	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Svinget 8, Vollerslev 4100 Ringsted	138 m²	31 m	18-10-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Trekanten 6, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	1,7 km	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	1,3 km	30-11-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	1,3 km	23-10-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Ringstedvej 659 4100 Ringsted	119 m²	3,4 km	03-08-2026	2.385.000 kr.	20.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu