Turøvej 8, Vollerslev

Landejendom · 77 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 77 m², grund på 42.071 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 42071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.953 kr/m².3.384.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.184.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,37 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2002 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.184.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel740.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 22, Kulerup 4100 Ringsted	80 m²	4,7 km	11-03-2026	3.550.000 kr.	44.375 kr./m²
Lundegårdsvej 14, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	2,2 km	18-03-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	2,5 km	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Madelung 4, Årløse Mark 4100 Ringsted	143 m²	2,8 km	23-07-2026	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	6,5 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	8,9 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	11,5 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	9,4 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	11,9 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup 4100 Ringsted	112 m²	19,0 km	06-11-2024	2.747.000 kr.	24.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu