Turpinsvej 1

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.756 kr/m².4.459.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurpinsvej gns: 33.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.630.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+407,49 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 912.500 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg: 912.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.630.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte912.500 kr.
2004aug.Ejerskifte912.500 kr.
1997jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turpinsvej 5 2605 Brøndby	138 m²	49 m	18-06-2024	4.015.000 kr.	29.094 kr./m²
Turpinsvej 16 2605 Brøndby	149 m²	165 m	01-10-2025	5.750.000 kr.	38.591 kr./m²
Oliversvej 4A 2605 Brøndby	141 m²	121 m	23-07-2024	4.120.000 kr.	29.220 kr./m²
Oliversvej 11 2605 Brøndby	136 m²	185 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Brøndbyøstervej 52 2605 Brøndby	135 m²	271 m	17-08-2025	4.545.000 kr.	33.667 kr./m²
Munkedammen 21 2605 Brøndby	143 m²	622 m	27-08-2024	4.970.000 kr.	34.755 kr./m²
Klosterdammen 14 2605 Brøndby	139 m²	656 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Vestre Gade 5A 2605 Brøndby	138 m²	750 m	27-02-2024	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Grønnedammen 27 2605 Brøndby	145 m²	772 m	07-03-2025	4.225.000 kr.	29.138 kr./m²
Lindehjørnet 58 2605 Brøndby	138 m²	840 m	15-05-2024	4.270.000 kr.	30.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu