Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tuxensgade 11

Villa · 132 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.778 kr/m².1.421.023 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.325.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,62 pct. siden mar. 2015
465k930k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20151.120.000 kr.I dag · vores estimat2.325.316 kr.Markedet · 1992610.896 kr.Markedet · 1993550.044 kr.Markedet · 1994635.316 kr.Markedet · 1995675.708 kr.Markedet · 1996706.860 kr.Markedet · 1997700.260 kr.Markedet · 1998681.780 kr.Markedet · 1999932.580 kr.Markedet · 2000858.132 kr.Markedet · 2001859.188 kr.Markedet · 2002819.588 kr.Markedet · 2003835.692 kr.Markedet · 2004803.088 kr.Markedet · 2005942.876 kr.Markedet · 2006866.976 kr.Markedet · 20071.019.436 kr.Markedet · 20081.234.860 kr.Markedet · 20091.122.528 kr.Markedet · 20101.006.764 kr.Markedet · 20111.085.172 kr.Markedet · 2012974.028 kr.Markedet · 20131.099.956 kr.Markedet · 2014839.124 kr.Markedet · 2015923.076 kr.Markedet · 2016846.780 kr.Markedet · 2017922.020 kr.Markedet · 20181.177.044 kr.Markedet · 2019798.072 kr.Markedet · 20201.218.360 kr.Markedet · 20211.353.528 kr.Markedet · 20221.267.596 kr.Markedet · 20231.258.620 kr.Markedet · 20241.367.520 kr.Markedet · 20251.448.040 kr.Markedet · 20261.250.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2015 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, andet1.120.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²246 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²
Sønder Strand 8
9900 Frederikshavn		134 m²256 m25-07-20241.781.500 kr.13.295 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²601 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²172 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Hedevej 14
9900 Frederikshavn		137 m²442 m05-03-20251.413.732 kr.10.319 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²825 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²854 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²865 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²678 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²887 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden