Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tuxensvej 32B

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.529 kr/m².8.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuxensvej gns: 76.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.630.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,60 pct. siden jan. 2013
437k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat7.630.096 kr.Markedet · 1992835.340 kr.Markedet · 1993437.140 kr.Markedet · 1994893.310 kr.Markedet · 1995676.280 kr.Markedet · 19961.210.110 kr.Markedet · 19971.108.140 kr.Markedet · 19981.366.640 kr.Markedet · 19991.223.860 kr.Markedet · 20001.437.480 kr.Markedet · 20011.675.190 kr.Markedet · 20021.692.350 kr.Markedet · 20031.936.440 kr.Markedet · 20041.915.430 kr.Markedet · 20052.395.140 kr.Markedet · 20062.879.910 kr.Markedet · 20073.047.330 kr.Markedet · 20083.130.050 kr.Markedet · 20092.302.300 kr.Markedet · 20102.340.030 kr.Markedet · 20112.238.940 kr.Markedet · 20122.420.660 kr.Markedet · 20132.866.490 kr.Markedet · 20143.057.450 kr.Markedet · 20153.149.630 kr.Markedet · 20163.568.950 kr.Markedet · 20173.605.030 kr.Markedet · 20183.850.000 kr.Markedet · 20193.806.110 kr.Markedet · 20204.146.450 kr.Markedet · 20214.944.500 kr.Markedet · 20225.050.210 kr.Markedet · 20235.372.070 kr.Markedet · 20245.539.380 kr.Markedet · 20256.883.580 kr.Markedet · 20266.758.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.630.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxensvej 24
2700 Brønshøj		102 m²77 m15-06-20258.500.000 kr.83.333 kr./m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²259 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²24 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²317 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²231 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²
Arnesvej 34
2700 Brønshøj		104 m²169 m01-08-20247.395.000 kr.71.106 kr./m²
Svend Gønges Vej 9
2700 Brønshøj		117 m²151 m09-06-20247.575.000 kr.64.744 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²72 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²314 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Svend Gønges Vej 20
2700 Brønshøj		120 m²28 m21-01-20259.025.000 kr.75.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden