Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Tvær-Åsen 5, Rødkilde

Fritidshus · 66 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.355 m², opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1355 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 66 m².2.333.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden jan. 2025
161k822k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.988.743 kr.Markedet · 1992340.626 kr.Markedet · 1993290.862 kr.Markedet · 1994414.282 kr.Markedet · 1995193.248 kr.Markedet · 1996287.628 kr.Markedet · 1997375.408 kr.Markedet · 1998398.904 kr.Markedet · 1999393.030 kr.Markedet · 2000371.184 kr.Markedet · 2001596.574 kr.Markedet · 2002686.466 kr.Markedet · 2003859.386 kr.Markedet · 2004672.672 kr.Markedet · 20051.263.306 kr.Markedet · 20061.250.172 kr.Markedet · 2007845.394 kr.Markedet · 20081.221.462 kr.Markedet · 20091.008.018 kr.Markedet · 2010979.968 kr.Markedet · 20111.043.922 kr.Markedet · 20121.017.126 kr.Markedet · 2013682.242 kr.Markedet · 2014753.654 kr.Markedet · 20151.082.664 kr.Markedet · 20161.032.240 kr.Markedet · 20171.051.248 kr.Markedet · 20181.023.264 kr.Markedet · 20191.084.314 kr.Markedet · 20201.482.624 kr.Markedet · 20211.776.588 kr.Markedet · 20222.160.906 kr.Markedet · 20231.971.948 kr.Markedet · 20241.882.584 kr.Markedet · 20252.157.672 kr.Markedet · 20262.376.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovåsen 23, Rødkilde
3250 Gilleleje		68 m²270 m05-11-20242.600.000 kr.38.235 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde
3250 Gilleleje		64 m²388 m11-09-20252.475.000 kr.38.672 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg
3250 Gilleleje		70 m²211 m07-05-20242.375.000 kr.33.929 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde
3250 Gilleleje		70 m²305 m24-08-20262.805.000 kr.40.071 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde
3250 Gilleleje		71 m²307 m17-07-20241.701.000 kr.23.958 kr./m²
Hesbjerg Have 19
3250 Gilleleje		62 m²494 m15-10-20252.250.000 kr.36.290 kr./m²
Hesbjergåsen 15
3250 Gilleleje		59 m²322 m31-07-20252.875.000 kr.48.729 kr./m²
Byåsen 23, Rødkilde
3250 Gilleleje		73 m²354 m11-09-20262.375.000 kr.32.534 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg
3250 Gilleleje		58 m²263 m18-12-20242.200.000 kr.37.931 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde
3250 Gilleleje		59 m²392 m09-02-20262.060.000 kr.34.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden