Tværbakken 9, 7800 Skive — Villa · 106 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.899 kr/m².1.195.250 kr.
2Vores vurdering1.300.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,04 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2002 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006225.000 kr.
1996dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværbakken 3 7800 Skive	115 m²	70 m	05-06-2026	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Sandbyvej 28 7800 Skive	101 m²	156 m	17-02-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Sandbyvej 1 7800 Skive	108 m²	410 m	02-09-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Højlundsvej 3 7800 Skive	114 m²	292 m	06-05-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	652 m	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Resenvej 1 7800 Skive	109 m²	970 m	25-12-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²
Højlundsvej 25 7800 Skive	122 m²	139 m	01-03-2025	1.415.000 kr.	11.598 kr./m²
Skovbakken 41 7800 Skive	92 m²	292 m	16-09-2025	925.000 kr.	10.054 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	1,1 km	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Højlundsvej 17 7800 Skive	125 m²	199 m	12-09-2024	1.087.500 kr.	8.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu