Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Tværgade 11

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
694 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.804 kr/m².2.522.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 14.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden maj 2021
385k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.318.269 kr.Markedet · 1992659.582 kr.Markedet · 1993385.000 kr.Markedet · 1994674.982 kr.Markedet · 1995764.610 kr.Markedet · 1996890.274 kr.Markedet · 1997838.684 kr.Markedet · 1998867.790 kr.Markedet · 1999918.764 kr.Markedet · 20001.284.514 kr.Markedet · 2001767.228 kr.Markedet · 20021.071.378 kr.Markedet · 20031.140.216 kr.Markedet · 20041.244.782 kr.Markedet · 20051.198.736 kr.Markedet · 20061.031.954 kr.Markedet · 20071.817.662 kr.Markedet · 20081.751.442 kr.Markedet · 2009474.474 kr.Markedet · 2010591.514 kr.Markedet · 20111.433.586 kr.Markedet · 20121.367.520 kr.Markedet · 20131.029.644 kr.Markedet · 20141.107.260 kr.Markedet · 20152.341.262 kr.Markedet · 20162.057.286 kr.Markedet · 20172.039.422 kr.Markedet · 20182.528.834 kr.Markedet · 20191.056.594 kr.Markedet · 20202.258.718 kr.Markedet · 20212.678.368 kr.Markedet · 20222.645.104 kr.Markedet · 20232.477.552 kr.Markedet · 20242.253.482 kr.Markedet · 20252.495.108 kr.Markedet · 20262.503.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²34 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Tværgade 8
9270 Klarup		246 m²172 m08-08-20243.600.000 kr.14.634 kr./m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²183 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²206 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²65 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Majvænget 3
9270 Klarup		155 m²236 m18-09-20262.150.000 kr.13.871 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²270 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²359 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²407 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²111 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden