Tværgade 12, 7323 Give — Villa · 156 m² · bygget 1921 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 521 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.793 kr/m².1.533.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 8.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.454.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,33 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2024okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1994Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 9 7323 Give	115 m²	18 m	20-10-2026	480.000 kr.	4.174 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	46 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	136 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	344 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	339 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	532 m	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	658 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	351 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	350 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Agervang 8 7323 Give	159 m²	687 m	17-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu