Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Tværgade 18

Villa · 96 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
575 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.687 kr/m².1.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 14.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.348.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,78 pct. siden aug. 1992
240k678k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992390.000 kr.I dag · vores estimat1.348.545 kr.Markedet · 1992411.168 kr.Markedet · 1993240.000 kr.Markedet · 1994420.768 kr.Markedet · 1995476.640 kr.Markedet · 1996554.976 kr.Markedet · 1997522.816 kr.Markedet · 1998540.960 kr.Markedet · 1999572.736 kr.Markedet · 2000800.736 kr.Markedet · 2001478.272 kr.Markedet · 2002667.872 kr.Markedet · 2003710.784 kr.Markedet · 2004775.968 kr.Markedet · 2005747.264 kr.Markedet · 2006643.296 kr.Markedet · 20071.133.088 kr.Markedet · 20081.091.808 kr.Markedet · 2009295.776 kr.Markedet · 2010368.736 kr.Markedet · 2011893.664 kr.Markedet · 2012852.480 kr.Markedet · 2013641.856 kr.Markedet · 2014690.240 kr.Markedet · 20151.459.488 kr.Markedet · 20161.282.464 kr.Markedet · 20171.271.328 kr.Markedet · 20181.576.416 kr.Markedet · 2019658.656 kr.Markedet · 20201.408.032 kr.Markedet · 20211.669.632 kr.Markedet · 20221.648.896 kr.Markedet · 20231.544.448 kr.Markedet · 20241.404.768 kr.Markedet · 20251.555.392 kr.Markedet · 20261.560.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²23 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²180 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Stærevej 5
9270 Klarup		109 m²288 m11-10-20261.898.000 kr.17.413 kr./m²
Olymposvej 10
9270 Klarup		104 m²812 m04-08-20252.395.000 kr.23.029 kr./m²
Kalenderparken 30
9270 Klarup		111 m²276 m28-11-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²197 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²554 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Stoholm 26
9270 Klarup		108 m²989 m04-03-20241.715.000 kr.15.880 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²45 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²721 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden