Tværgade 2B

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 98 m², 2 værelser, opført i 1924, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²
Erhvervsareal: 71 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.862 kr/m².1.463.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.365.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,17 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 625.000 kr.
5. maj 2025 · Alm. Salg: 703.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte703.450 kr.
1998aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 13 9690 Fjerritslev	50 m²	81 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	44.600 kr./m²
Danmarksgade 15 9690 Fjerritslev	60 m²	87 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Nyvej 7, 1. 9690 Fjerritslev	62 m²	444 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Borups Alle 28 9690 Fjerritslev	66 m²	282 m	14-03-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Vester Fælledvej 6 9690 Fjerritslev	66 m²	288 m	14-03-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Nyvej 7, st. 9690 Fjerritslev	73 m²	444 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Vester Fælledvej 6, 1. 9690 Fjerritslev	75 m²	288 m	14-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Østergade 10, 1. 9690 Fjerritslev	85 m²	230 m	01-09-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu