Tværgade 4

Villa · 269 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 846 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 336 m²
Bebygget areal: 336 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.383 kr/m².1.131.700 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.354.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,61 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellerupvej 13 6534 Agerskov	263 m²	240 m	27-11-2025	1.140.000 kr.	4.335 kr./m²
Bytoften 3 6534 Agerskov	240 m²	170 m	09-02-2025	1.445.000 kr.	6.021 kr./m²
Branderupvej 31 6534 Agerskov	240 m²	901 m	15-11-2023	895.000 kr.	3.729 kr./m²
Gammelskovvej 5, Lerskov 6534 Agerskov	290 m²	1,2 km	23-07-2025	795.000 kr.	2.741 kr./m²
Engeriis 25 6534 Agerskov	203 m²	776 m	29-09-2026	1.395.000 kr.	6.872 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	109 m	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²
Vellerupvej 15 6534 Agerskov	185 m²	267 m	08-06-2026	1.265.000 kr.	6.838 kr./m²
Nitriskærvej 1B 6534 Agerskov	199 m²	814 m	16-01-2024	1.900.000 kr.	9.548 kr./m²
Snedvej 6 6534 Agerskov	188 m²	585 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	7.952 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	196 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu