Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Tværgade 5

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.676 kr/m².1.928.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 14.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden dec. 2020
288k812k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat1.748.946 kr.Markedet · 1992492.545 kr.Markedet · 1993287.500 kr.Markedet · 1994504.045 kr.Markedet · 1995570.975 kr.Markedet · 1996664.815 kr.Markedet · 1997626.290 kr.Markedet · 1998648.025 kr.Markedet · 1999686.090 kr.Markedet · 2000959.215 kr.Markedet · 2001572.930 kr.Markedet · 2002800.055 kr.Markedet · 2003851.460 kr.Markedet · 2004929.545 kr.Markedet · 2005895.160 kr.Markedet · 2006770.615 kr.Markedet · 20071.357.345 kr.Markedet · 20081.307.895 kr.Markedet · 2009354.315 kr.Markedet · 2010441.715 kr.Markedet · 20111.070.535 kr.Markedet · 20121.021.200 kr.Markedet · 2013768.890 kr.Markedet · 2014826.850 kr.Markedet · 20151.748.345 kr.Markedet · 20161.536.285 kr.Markedet · 20171.522.945 kr.Markedet · 20181.888.415 kr.Markedet · 2019789.015 kr.Markedet · 20201.686.705 kr.Markedet · 20212.000.080 kr.Markedet · 20221.975.240 kr.Markedet · 20231.850.120 kr.Markedet · 20241.682.795 kr.Markedet · 20251.863.230 kr.Markedet · 20261.869.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²157 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²43 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²376 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²261 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²179 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Kalenderparken 30
9270 Klarup		111 m²421 m28-11-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²263 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²537 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²851 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²531 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden