Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tværledet 27

Villa · 166 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.032 kr/m².8.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.046.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,88 pct. siden okt. 2004
943k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20042.580.000 kr.I dag · vores estimat8.046.495 kr.Markedet · 19921.298.618 kr.Markedet · 19931.471.590 kr.Markedet · 19941.084.478 kr.Markedet · 1995984.546 kr.Markedet · 19961.692.370 kr.Markedet · 19971.663.154 kr.Markedet · 19981.729.056 kr.Markedet · 19992.171.280 kr.Markedet · 20002.215.768 kr.Markedet · 20012.348.402 kr.Markedet · 20022.638.902 kr.Markedet · 20032.723.728 kr.Markedet · 20042.400.194 kr.Markedet · 20053.297.258 kr.Markedet · 20064.405.308 kr.Markedet · 20074.371.278 kr.Markedet · 20084.260.224 kr.Markedet · 20093.204.464 kr.Markedet · 20103.496.126 kr.Markedet · 20113.312.530 kr.Markedet · 20123.379.594 kr.Markedet · 20133.307.218 kr.Markedet · 20143.510.236 kr.Markedet · 20154.279.480 kr.Markedet · 20164.773.828 kr.Markedet · 20175.194.638 kr.Markedet · 20184.954.270 kr.Markedet · 20194.969.376 kr.Markedet · 20206.198.606 kr.Markedet · 20216.825.588 kr.Markedet · 20226.862.772 kr.Markedet · 20236.381.538 kr.Markedet · 20246.686.148 kr.Markedet · 20258.926.484 kr.Markedet · 20267.673.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2004 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
8.046.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²88 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²160 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²104 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²95 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²407 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²174 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²742 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²461 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²911 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²496 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden