Tværledet 34

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.231 kr/m².8.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.865.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,94 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.550.074 kr.
I dag · vores estimat: 6.865.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.550.074 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	173 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Tværledet 12 2880 Bagsværd	161 m²	258 m	30-04-2025	10.400.000 kr.	64.596 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	186 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	291 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	487 m	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Åsen 20 2880 Bagsværd	133 m²	334 m	29-04-2025	8.370.000 kr.	62.932 kr./m²
Elmevænget 32 2880 Bagsværd	122 m²	596 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	722 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	815 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Højgårds Alle 36 2880 Bagsværd	125 m²	1,0 km	05-08-2025	6.620.000 kr.	52.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu