Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tværmarksvej 12

Villa · 88 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.897 kr/m².6.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværmarksvej gns: 43.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.300.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,63 pct. siden mar. 2004
134k1,6M3,0M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20042.090.000 kr.I dag · vores estimat5.300.932 kr.Markedet · 1992718.696 kr.Markedet · 1993416.680 kr.Markedet · 1994673.992 kr.Markedet · 1995645.568 kr.Markedet · 1996905.168 kr.Markedet · 1997947.848 kr.Markedet · 19981.058.640 kr.Markedet · 19991.043.944 kr.Markedet · 20001.381.248 kr.Markedet · 2001961.840 kr.Markedet · 20021.171.016 kr.Markedet · 20031.349.744 kr.Markedet · 20041.384.592 kr.Markedet · 20051.342.264 kr.Markedet · 20062.180.200 kr.Markedet · 20071.925.264 kr.Markedet · 20082.169.464 kr.Markedet · 20091.807.168 kr.Markedet · 20101.709.576 kr.Markedet · 20111.878.360 kr.Markedet · 20121.912.416 kr.Markedet · 20131.828.552 kr.Markedet · 20142.063.864 kr.Markedet · 20152.360.248 kr.Markedet · 20162.791.360 kr.Markedet · 20172.306.304 kr.Markedet · 20182.624.336 kr.Markedet · 20192.580.600 kr.Markedet · 20203.312.232 kr.Markedet · 20213.300.000 kr.Markedet · 20223.960.968 kr.Markedet · 20233.765.520 kr.Markedet · 20244.037.000 kr.Markedet · 20254.057.944 kr.Markedet · 20264.874.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2004 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
5.300.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²43 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²
Mosevangen 21
2860 Søborg		88 m²189 m10-03-20258.350.000 kr.94.886 kr./m²
Grønnemose Alle 57
2860 Søborg		86 m²217 m18-11-20234.900.000 kr.56.977 kr./m²
Nordtoftevej 9
2860 Søborg		91 m²450 m01-05-20247.500.000 kr.82.418 kr./m²
Højmarksvej 12
2860 Søborg		92 m²548 m08-02-20257.600.000 kr.82.609 kr./m²
Mosevangen 22
2860 Søborg		78 m²162 m30-09-20268.550.000 kr.109.615 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²624 m09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²948 m21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²1,1 km11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²906 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden