Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tværmarksvej 4

Villa · 219 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.395 kr/m².9.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværmarksvej gns: 43.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.916.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,82 pct. siden jan. 2006
334k4,0M7,6M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20065.100.000 kr.I dag · vores estimat8.916.012 kr.Markedet · 19921.788.573 kr.Markedet · 19931.036.965 kr.Markedet · 19941.677.321 kr.Markedet · 19951.606.584 kr.Markedet · 19962.252.634 kr.Markedet · 19972.358.849 kr.Markedet · 19982.634.570 kr.Markedet · 19992.597.997 kr.Markedet · 20003.437.424 kr.Markedet · 20012.393.670 kr.Markedet · 20022.914.233 kr.Markedet · 20033.359.022 kr.Markedet · 20043.445.746 kr.Markedet · 20053.340.407 kr.Markedet · 20065.425.725 kr.Markedet · 20074.791.282 kr.Markedet · 20085.399.007 kr.Markedet · 20094.497.384 kr.Markedet · 20104.254.513 kr.Markedet · 20114.674.555 kr.Markedet · 20124.759.308 kr.Markedet · 20134.550.601 kr.Markedet · 20145.136.207 kr.Markedet · 20155.873.799 kr.Markedet · 20166.946.680 kr.Markedet · 20175.739.552 kr.Markedet · 20186.531.018 kr.Markedet · 20196.422.175 kr.Markedet · 20208.242.941 kr.Markedet · 20218.212.500 kr.Markedet · 20229.857.409 kr.Markedet · 20239.371.010 kr.Markedet · 202410.046.625 kr.Markedet · 202510.098.747 kr.Markedet · 202612.130.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.916.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²53 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²515 m24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²
Helleskrænten 6
2860 Søborg		231 m²495 m02-09-202510.695.000 kr.46.299 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²1,2 km03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²367 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Moseskrænten 7
2860 Søborg		178 m²83 m27-12-20239.800.000 kr.55.056 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²1,0 km11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Grønnemosen 16
2860 Søborg		242 m²876 m27-03-20249.475.000 kr.39.153 kr./m²
Grønnemosen 9
2860 Søborg		194 m²843 m13-05-20258.600.000 kr.44.330 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²1,3 km22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden