Tværskovvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.220 kr/m².4.624.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværskovvej gns: 30.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-37,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.812.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
22. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.812.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
1975jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværskovvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	39 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	293 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²
Brombærvænget 26 2650 Hvidovre	130 m²	413 m	06-04-2025	4.275.000 kr.	32.885 kr./m²
Fjeldstedvej 33 2650 Hvidovre	126 m²	457 m	01-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	554 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	493 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Nestors Alle 41 2650 Hvidovre	123 m²	533 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Søvangsvej 27 2650 Hvidovre	127 m²	785 m	22-04-2025	3.925.000 kr.	30.906 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	756 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Langåvej 48 2650 Hvidovre	133 m²	629 m	01-02-2026	4.970.000 kr.	37.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu