Tværtoften 1, Tårup Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 61 m².1.364.997 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.316.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2015jan.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	33 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	125 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	262 m	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	133 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	465 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	813 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	693 m	19-06-2026	1.770.000 kr.	27.656 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	693 m	01-02-2024	1.608.000 kr.	25.125 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	233 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand 5871 Frørup	65 m²	655 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	23.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu