Tværtoften 10, Tårup Strand

Fritidshus · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 607 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 89 m².1.991.553 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.967.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,18 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	98 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	159 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	109 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	330 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	374 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	225 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	275 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	48 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	679 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	263 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu