Tværtoften 12, Tårup Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 75 m².1.678.275 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.514.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,08 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2016Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	124 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	111 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	72 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Strandgårdstoften 3 5871 Frørup	72 m²	263 m	19-12-2023	335.000 kr.	4.653 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	263 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	589 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	329 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	814 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	266 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	352 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu