Tværtoften 56, Lind, 7400 Herning — Villa · 176 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 176 m².2.562.032 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.263.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 47, Lind 7400 Herning	169 m²	114 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²
Tværtoften 19, Lind 7400 Herning	160 m²	245 m	11-06-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Tværtoften 53, Lind 7400 Herning	155 m²	131 m	27-03-2026	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Tværtoften 53, Lind 7400 Herning	155 m²	131 m	09-01-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Tværtoften 49, Lind 7400 Herning	148 m²	87 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tværtoften 83, Lind 7400 Herning	123 m²	158 m	29-06-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Indertoften 74, Lind 7400 Herning	179 m²	257 m	05-11-2025	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Søndertoften 8, Lind 7400 Herning	176 m²	439 m	10-03-2025	2.135.000 kr.	12.131 kr./m²
Indertoften 28 7400 Herning	181 m²	266 m	15-07-2026	1.960.000 kr.	10.829 kr./m²
Palleshøj 9, Lind 7400 Herning	177 m²	453 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu