Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tværvænget 5A

Rækkehus · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.016 kr/m².4.308.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.578.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden nov. 2016
487k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.620.000 kr.I dag · vores estimat4.578.766 kr.Markedet · 1992925.470 kr.Markedet · 1993944.060 kr.Markedet · 1994768.690 kr.Markedet · 19951.234.220 kr.Markedet · 19961.418.560 kr.Markedet · 19971.578.980 kr.Markedet · 19981.563.770 kr.Markedet · 19991.672.320 kr.Markedet · 20001.703.650 kr.Markedet · 20011.958.840 kr.Markedet · 20022.513.290 kr.Markedet · 20031.420.510 kr.Markedet · 20042.929.290 kr.Markedet · 20052.509.130 kr.Markedet · 20063.644.420 kr.Markedet · 20073.299.530 kr.Markedet · 20083.132.870 kr.Markedet · 20092.946.710 kr.Markedet · 20102.390.700 kr.Markedet · 20112.215.850 kr.Markedet · 20122.412.540 kr.Markedet · 20132.864.160 kr.Markedet · 20142.518.880 kr.Markedet · 20152.962.050 kr.Markedet · 20163.221.010 kr.Markedet · 20173.310.190 kr.Markedet · 20183.341.130 kr.Markedet · 20193.838.640 kr.Markedet · 20203.575.000 kr.Markedet · 20214.175.470 kr.Markedet · 20224.551.820 kr.Markedet · 20234.269.070 kr.Markedet · 20243.889.340 kr.Markedet · 20254.510.220 kr.Markedet · 20265.506.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvænget 5B
2750 Ballerup		133 m²10 m21-08-20245.295.000 kr.39.812 kr./m²
MacDonald Alle 34
2750 Ballerup		124 m²232 m24-09-20244.495.000 kr.36.250 kr./m²
MacGregor Alle 18
2750 Ballerup		139 m²291 m07-02-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²
MacMillan Alle 5
2750 Ballerup		146 m²385 m10-12-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
MacNiven Alle 8
2750 Ballerup		149 m²411 m17-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Agernskrænten 27
2750 Ballerup		120 m²994 m27-05-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
MacDonald Alle 20
2750 Ballerup		107 m²243 m25-06-20243.150.000 kr.29.439 kr./m²
MacDonald Alle 11
2750 Ballerup		107 m²267 m05-02-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
MacGregor Alle 16
2750 Ballerup		107 m²290 m16-01-20263.900.000 kr.36.449 kr./m²
MacGregor Alle 7
2750 Ballerup		107 m²328 m06-03-20253.650.000 kr.34.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden