Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tværvænget 5B

Rækkehus · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.590 kr/m².4.128.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.530.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,44 pct. siden feb. 2018
498k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.275.000 kr.30. nov. 20245.295.000 kr.I dag · vores estimat4.530.493 kr.Markedet · 1992946.827 kr.Markedet · 1993965.846 kr.Markedet · 1994786.429 kr.Markedet · 19951.262.702 kr.Markedet · 19961.451.296 kr.Markedet · 19971.615.418 kr.Markedet · 19981.599.857 kr.Markedet · 19991.710.912 kr.Markedet · 20001.742.965 kr.Markedet · 20012.004.044 kr.Markedet · 20022.571.289 kr.Markedet · 20031.453.291 kr.Markedet · 20042.996.889 kr.Markedet · 20052.567.033 kr.Markedet · 20063.728.522 kr.Markedet · 20073.375.673 kr.Markedet · 20083.205.167 kr.Markedet · 20093.014.711 kr.Markedet · 20102.445.870 kr.Markedet · 20112.266.985 kr.Markedet · 20122.468.214 kr.Markedet · 20132.930.256 kr.Markedet · 20142.577.008 kr.Markedet · 20153.030.405 kr.Markedet · 20163.295.341 kr.Markedet · 20173.386.579 kr.Markedet · 20183.418.233 kr.Markedet · 20193.927.224 kr.Markedet · 20203.657.500 kr.Markedet · 20214.271.827 kr.Markedet · 20224.656.862 kr.Markedet · 20234.367.587 kr.Markedet · 20243.979.094 kr.Markedet · 20254.614.302 kr.Markedet · 20265.633.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.530.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte4.275.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
MacGregor Alle 18
2750 Ballerup		139 m²293 m07-02-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²
MacDonald Alle 34
2750 Ballerup		124 m²233 m24-09-20244.495.000 kr.36.250 kr./m²
MacMillan Alle 5
2750 Ballerup		146 m²385 m10-12-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
MacNiven Alle 8
2750 Ballerup		149 m²412 m17-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Agernskrænten 27
2750 Ballerup		120 m²992 m27-05-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
MacDonald Alle 20
2750 Ballerup		107 m²240 m25-06-20243.150.000 kr.29.439 kr./m²
MacDonald Alle 11
2750 Ballerup		107 m²267 m05-02-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
MacGregor Alle 16
2750 Ballerup		107 m²292 m16-01-20263.900.000 kr.36.449 kr./m²
MacGregor Alle 7
2750 Ballerup		107 m²327 m06-03-20253.650.000 kr.34.112 kr./m²
Lindbjergvej 27
2750 Ballerup		137 m²1,7 km15-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden