Tværvænget 5D

Rækkehus · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.016 kr/m².4.308.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.613.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,45 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.613.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvænget 5B 2750 Ballerup	133 m²	25 m	21-08-2024	5.295.000 kr.	39.812 kr./m²
MacDonald Alle 34 2750 Ballerup	124 m²	242 m	24-09-2024	4.495.000 kr.	36.250 kr./m²
MacGregor Alle 18 2750 Ballerup	139 m²	303 m	07-02-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²
MacMillan Alle 5 2750 Ballerup	146 m²	389 m	10-12-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
MacNiven Alle 8 2750 Ballerup	149 m²	417 m	17-10-2024	4.450.000 kr.	29.866 kr./m²
Agernskrænten 27 2750 Ballerup	120 m²	989 m	27-05-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
MacDonald Alle 20 2750 Ballerup	107 m²	238 m	25-06-2024	3.150.000 kr.	29.439 kr./m²
MacDonald Alle 11 2750 Ballerup	107 m²	270 m	05-02-2025	4.195.000 kr.	39.206 kr./m²
MacGregor Alle 16 2750 Ballerup	107 m²	300 m	16-01-2026	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
MacGregor Alle 7 2750 Ballerup	107 m²	330 m	06-03-2025	3.650.000 kr.	34.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu