Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Tværvej 13, Grædstrup

Landejendom · 208 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 685.268 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
685268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.042.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.846 kr/m².4.207.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)685268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.365.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1553,43 pct. siden jul. 2016
62k12,5M24,9M37,3M49,8M19921998200220062010201420182022202620. jul. 2016385.000 kr.I dag · vores estimat6.365.702 kr.Markedet · 19923.048.240 kr.Markedet · 19951.777.984 kr.Markedet · 1996463.424 kr.Markedet · 19972.971.488 kr.Markedet · 19982.570.880 kr.Markedet · 1999990.496 kr.Markedet · 20002.269.072 kr.Markedet · 20012.995.616 kr.Markedet · 2002547.456 kr.Markedet · 2003763.152 kr.Markedet · 200412.123.488 kr.Markedet · 20051.589.744 kr.Markedet · 20061.462.864 kr.Markedet · 20073.466.736 kr.Markedet · 20082.377.232 kr.Markedet · 20092.965.664 kr.Markedet · 20103.513.536 kr.Markedet · 20111.528.800 kr.Markedet · 20123.543.696 kr.Markedet · 2013356.304 kr.Markedet · 20141.902.992 kr.Markedet · 20151.972.464 kr.Markedet · 201622.225.216 kr.Markedet · 20173.825.744 kr.Markedet · 20181.666.704 kr.Markedet · 20192.774.304 kr.Markedet · 20202.175.264 kr.Markedet · 20213.761.680 kr.Markedet · 20222.379.312 kr.Markedet · 202321.393.424 kr.Markedet · 20243.238.560 kr.Markedet · 20253.476.928 kr.Markedet · 202612.266.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2016 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
6.365.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²190 m29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²563 m05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²1,7 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²2,3 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²1,7 km16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²2,5 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²2,2 km09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²2,8 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²2,6 km10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet
8740 Brædstrup		187 m²3,1 km23-06-20256.300.000 kr.33.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden