Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tværvej 2, Horreby

Villa · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 4.160 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
4160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.245 kr/m².1.511.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.794.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1096,06 pct. siden jan. 2004
150k634k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2004150.000 kr.19. apr. 2004150.000 kr.I dag · vores estimat1.794.087 kr.Markedet · 1992503.082 kr.Markedet · 1993503.082 kr.Markedet · 1994422.598 kr.Markedet · 1995550.962 kr.Markedet · 1996584.136 kr.Markedet · 1997652.308 kr.Markedet · 1998531.924 kr.Markedet · 1999645.468 kr.Markedet · 2000690.612 kr.Markedet · 2001655.158 kr.Markedet · 2002665.874 kr.Markedet · 2003764.940 kr.Markedet · 2004990.204 kr.Markedet · 2005855.000 kr.Markedet · 20061.145.814 kr.Markedet · 20071.184.460 kr.Markedet · 20081.186.170 kr.Markedet · 20091.177.962 kr.Markedet · 20101.199.964 kr.Markedet · 20111.028.622 kr.Markedet · 2012919.752 kr.Markedet · 2013674.994 kr.Markedet · 2014991.344 kr.Markedet · 2015927.162 kr.Markedet · 2016942.780 kr.Markedet · 2017916.560 kr.Markedet · 20181.002.402 kr.Markedet · 20191.061.568 kr.Markedet · 20201.199.280 kr.Markedet · 20211.388.064 kr.Markedet · 20221.393.308 kr.Markedet · 20231.337.790 kr.Markedet · 20241.359.906 kr.Markedet · 20251.555.872 kr.Markedet · 20261.572.858 kr.Markedet · 20272.084.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
150.000 kr.
19. apr. 2004 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006150.000 kr.
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 8, Listrup
4800 Nykøbing F		210 m²1,5 km03-05-20241.675.000 kr.7.976 kr./m²
Oddervej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		112 m²389 m10-04-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Egernvej 10, Horreby
4800 Nykøbing F		103 m²258 m23-06-2026825.000 kr.8.010 kr./m²
Oddervej 26, Horreby
4800 Nykøbing F		122 m²493 m01-09-20241.245.000 kr.10.205 kr./m²
Nykøbingvej 212, Horreby
4800 Nykøbing F		103 m²895 m29-11-20243.530.000 kr.34.272 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²390 m31-08-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²390 m08-06-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Egetvej 63, Karleby
4800 Nykøbing F		107 m²2,5 km01-09-2026795.000 kr.7.430 kr./m²
Listrupvej 6, Listrup
4800 Nykøbing F		104 m²2,3 km05-02-20263.060.000 kr.29.423 kr./m²
Egetvej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		72 m²371 m14-05-2024560.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden