Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Tværvej 29

Villa · 149 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.624 kr/m².2.157.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværvej gns: 14.689 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden nov. 2017
149k879k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.950.000 kr.14. nov. 20212.075.000 kr.30. nov. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.202.597 kr.Markedet · 1992566.647 kr.Markedet · 1993608.516 kr.Markedet · 1994479.780 kr.Markedet · 1995483.505 kr.Markedet · 1996843.787 kr.Markedet · 1997654.110 kr.Markedet · 1998728.610 kr.Markedet · 1999947.789 kr.Markedet · 2000898.768 kr.Markedet · 2001983.102 kr.Markedet · 20021.370.353 kr.Markedet · 20031.007.091 kr.Markedet · 20041.054.920 kr.Markedet · 2005943.915 kr.Markedet · 20061.601.750 kr.Markedet · 20071.395.534 kr.Markedet · 20081.697.557 kr.Markedet · 20091.798.281 kr.Markedet · 20101.224.333 kr.Markedet · 20111.152.664 kr.Markedet · 20121.530.826 kr.Markedet · 20131.282.294 kr.Markedet · 20141.587.297 kr.Markedet · 2015900.258 kr.Markedet · 20161.145.959 kr.Markedet · 20171.111.391 kr.Markedet · 20181.198.854 kr.Markedet · 20191.320.736 kr.Markedet · 20201.235.955 kr.Markedet · 20211.477.931 kr.Markedet · 20221.226.717 kr.Markedet · 20232.341.386 kr.Markedet · 20241.420.119 kr.Markedet · 20251.591.916 kr.Markedet · 20261.903.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld		161 m²46 m01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²81 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²47 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²166 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²547 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²386 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²879 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²345 m17-07-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²345 m19-10-20252.725.000 kr.16.925 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²717 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden