Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tværvej 29

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.336 kr/m².2.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 16.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.341.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,66 pct. siden jun. 2016
645k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.275.000 kr.I dag · vores estimat2.341.700 kr.Markedet · 1992866.448 kr.Markedet · 1993644.864 kr.Markedet · 1994784.784 kr.Markedet · 1995794.112 kr.Markedet · 1996833.888 kr.Markedet · 19971.147.168 kr.Markedet · 19981.040.336 kr.Markedet · 19991.220.384 kr.Markedet · 2000967.648 kr.Markedet · 20011.119.360 kr.Markedet · 20021.213.344 kr.Markedet · 20031.259.456 kr.Markedet · 20041.338.480 kr.Markedet · 20051.288.144 kr.Markedet · 20061.528.032 kr.Markedet · 20071.878.976 kr.Markedet · 20082.079.968 kr.Markedet · 20091.837.792 kr.Markedet · 20101.892.352 kr.Markedet · 20112.254.560 kr.Markedet · 20121.836.032 kr.Markedet · 20131.744.864 kr.Markedet · 20141.971.376 kr.Markedet · 20152.007.632 kr.Markedet · 20161.906.960 kr.Markedet · 20172.139.984 kr.Markedet · 20182.276.736 kr.Markedet · 20192.009.920 kr.Markedet · 20202.429.328 kr.Markedet · 20212.583.152 kr.Markedet · 20222.938.672 kr.Markedet · 20232.900.480 kr.Markedet · 20242.882.704 kr.Markedet · 20252.988.656 kr.Markedet · 20262.833.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 1B
8800 Viborg		168 m²269 m06-09-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Tværvej 27
8800 Viborg		115 m²23 m04-12-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Overgårdsvej 1D
8800 Viborg		179 m²190 m16-04-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Smedegårdsvej 16
8800 Viborg		171 m²256 m13-09-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Gyvelhøjen 1
8800 Viborg		174 m²684 m14-05-20242.115.000 kr.12.155 kr./m²
Hjortehøjen 8
8800 Viborg		175 m²731 m20-04-20252.600.000 kr.14.857 kr./m²
Spangsbjerg Park 1
8800 Viborg		178 m²694 m08-01-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Smedegårdsvej 22
8800 Viborg		187 m²305 m11-08-20253.210.000 kr.17.166 kr./m²
Møllevej 31
8800 Viborg		188 m²331 m26-08-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Spangsbjerg Toft 5
8800 Viborg		172 m²760 m09-05-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden