Tværvej 7, Grædstrup

Villa · 182 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 133.140 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 133140 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GrædstrupMedian pris/m² for villa i Grædstrup (8740, sidste 24 mdr.): 9.184 kr/m² × 182 m².1.671.488 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)133140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.400.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,04 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.000.000 kr.
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 5, Grædstrup 8740 Brædstrup	306 m²	309 m	22-05-2026	4.495.000 kr.	14.690 kr./m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup 8740 Brædstrup	182 m²	1,7 km	12-06-2026	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting 8740 Brædstrup	201 m²	1,5 km	04-05-2024	4.425.000 kr.	22.015 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding 8740 Brædstrup	182 m²	2,8 km	25-02-2024	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	3,3 km	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	3,6 km	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	3,8 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Hovedskovvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	235 m²	1,7 km	21-01-2025	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	3,8 km	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	3,6 km	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu