Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Tværvej 93

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1986. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.109 kr/m².8.776.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.814.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,39 pct. siden okt. 2009
923k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20094.150.000 kr.I dag · vores estimat8.814.208 kr.Markedet · 19921.048.662 kr.Markedet · 19931.042.866 kr.Markedet · 1994923.220 kr.Markedet · 19951.282.710 kr.Markedet · 19961.304.238 kr.Markedet · 19971.520.070 kr.Markedet · 19981.570.440 kr.Markedet · 19991.964.568 kr.Markedet · 20002.371.254 kr.Markedet · 20012.261.406 kr.Markedet · 20022.119.266 kr.Markedet · 20032.172.810 kr.Markedet · 20042.678.304 kr.Markedet · 20053.234.444 kr.Markedet · 20064.721.118 kr.Markedet · 20074.448.568 kr.Markedet · 20084.044.780 kr.Markedet · 20093.141.984 kr.Markedet · 20102.990.736 kr.Markedet · 20113.895.188 kr.Markedet · 20123.252.798 kr.Markedet · 20133.366.786 kr.Markedet · 20143.868.002 kr.Markedet · 20154.751.202 kr.Markedet · 20164.783.770 kr.Markedet · 20175.095.788 kr.Markedet · 20185.305.410 kr.Markedet · 20195.545.668 kr.Markedet · 20206.058.476 kr.Markedet · 20216.213.312 kr.Markedet · 20226.465.162 kr.Markedet · 20237.052.214 kr.Markedet · 20246.642.078 kr.Markedet · 20258.081.556 kr.Markedet · 20269.558.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.814.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 66
2830 Virum		135 m²299 m26-01-20269.195.000 kr.68.111 kr./m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²561 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²
Tværvej 59
2830 Virum		120 m²539 m23-06-20258.170.000 kr.68.083 kr./m²
Tværvej 72
2830 Virum		185 m²195 m15-11-202311.650.000 kr.62.973 kr./m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²244 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²
Højdevej 33B
2830 Virum		134 m²327 m17-09-20248.050.000 kr.60.075 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7
2830 Virum		139 m²501 m07-02-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²518 m29-05-20267.500.000 kr.53.957 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²518 m08-10-20257.500.000 kr.53.957 kr./m²
Niels Skrivers Vej 8
2830 Virum		137 m²578 m20-11-202411.500.000 kr.83.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden