Tved Gammelvej 3

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.224 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².3.006.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.607.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,58 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.547.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.547.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1999mar.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thøgersens Alle 52 6760 Ribe	171 m²	825 m	21-06-2026	3.875.000 kr.	22.661 kr./m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	769 m	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²
Tangevej 112 6760 Ribe	172 m²	954 m	23-09-2024	2.300.000 kr.	13.372 kr./m²
Obbekjærvej 60 6760 Ribe	190 m²	190 m	27-02-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	894 m	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	756 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	876 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	537 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	561 m	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	752 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu