Tved Gammelvej 3G, 6760 Ribe — Villa · 231 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 2.001 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 2001 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.523 kr/m².2.946.775 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.704.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+825,63 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 400.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg400.200 kr.
Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	907 m	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Obbekjærvej 54 6760 Ribe	200 m²	294 m	12-09-2024	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	255 m²	708 m	18-10-2024	3.925.000 kr.	15.392 kr./m²
Obbekjærvej 60 6760 Ribe	190 m²	242 m	27-02-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	1,7 km	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	1,4 km	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	1,7 km	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Tangevej 11 6760 Ribe	231 m²	2,0 km	29-04-2025	4.300.000 kr.	18.615 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	675 m	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	1,5 km	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu