Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tved Grønnevej 3B, Tved

Villa · 116 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 116 m².1.770.856 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.847.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved Grønnevej 11, Tved 5700 Svendborg	123 m²	59 m	25-06-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	44 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	23 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg	117 m²	249 m	17-04-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Helletoften 33, Tved 5700 Svendborg	116 m²	397 m	08-10-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	383 m	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Hellet 39, Tved 5700 Svendborg	114 m²	403 m	17-11-2024	1.887.500 kr.	16.557 kr./m²
Illumøvej 24 5700 Svendborg	117 m²	553 m	21-01-2025	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	365 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Walkendorffsvej 47, Tved 5700 Svendborg	110 m²	253 m	24-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu