Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8420 Knebel

Tved Kirkebakke 16

Landejendom · 220 m² · bygget 1891

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 382.644 m², 6 værelser, opført i 1891. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
382644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.429.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.305 kr/m².3.600.551 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)382644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.189.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,27 pct. siden maj 2022
143k4,1M8,0M11,9M15,9M19951999200220062009201220172020202320269. maj 202211.282.000 kr.I dag · vores estimat7.189.560 kr.Markedet · 19951.354.980 kr.Markedet · 19961.279.080 kr.Markedet · 19972.062.500 kr.Markedet · 19991.404.260 kr.Markedet · 20002.023.340 kr.Markedet · 20012.607.660 kr.Markedet · 20022.255.880 kr.Markedet · 20047.304.000 kr.Markedet · 20052.503.600 kr.Markedet · 200615.863.100 kr.Markedet · 20073.710.300 kr.Markedet · 20083.457.080 kr.Markedet · 20097.975.000 kr.Markedet · 20101.282.600 kr.Markedet · 20112.552.000 kr.Markedet · 20124.574.240 kr.Markedet · 20152.071.300 kr.Markedet · 20162.473.460 kr.Markedet · 20172.562.120 kr.Markedet · 20181.322.420 kr.Markedet · 20192.392.940 kr.Markedet · 20201.954.480 kr.Markedet · 20216.064.080 kr.Markedet · 20223.202.760 kr.Markedet · 20235.922.620 kr.Markedet · 20242.898.500 kr.Markedet · 20252.364.560 kr.Markedet · 20265.753.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg
11.282.000 kr.
I dag · vores estimat
7.189.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg11.282.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²2,2 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²3,3 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²3,7 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²5,3 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²3,4 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²5,3 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²5,8 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²3,7 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²7,2 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²6,0 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden