Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Tvedvænget 4, Seden

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 114 m².1.694.496 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.918.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,46 pct. siden aug. 2018
179k642k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat1.918.251 kr.Markedet · 1992611.496 kr.Markedet · 1993555.750 kr.Markedet · 1994664.278 kr.Markedet · 1995452.352 kr.Markedet · 1996811.566 kr.Markedet · 1997560.766 kr.Markedet · 1998748.638 kr.Markedet · 1999815.556 kr.Markedet · 2000841.434 kr.Markedet · 2001901.968 kr.Markedet · 2002841.434 kr.Markedet · 2003875.178 kr.Markedet · 2004841.092 kr.Markedet · 2005944.604 kr.Markedet · 20061.317.612 kr.Markedet · 2007348.954 kr.Markedet · 20081.578.216 kr.Markedet · 20091.486.218 kr.Markedet · 20101.008.216 kr.Markedet · 20111.399.122 kr.Markedet · 20121.163.370 kr.Markedet · 2013503.538 kr.Markedet · 20141.157.328 kr.Markedet · 2015524.400 kr.Markedet · 20161.307.466 kr.Markedet · 2017754.338 kr.Markedet · 20181.397.526 kr.Markedet · 20191.560.204 kr.Markedet · 20201.187.538 kr.Markedet · 20211.805.988 kr.Markedet · 20221.641.144 kr.Markedet · 20231.417.476 kr.Markedet · 20241.822.746 kr.Markedet · 20251.550.742 kr.Markedet · 20262.017.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvænget 13, Seden
5240 Odense NØ		130 m²95 m13-10-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Egholmen 17, Seden
5240 Odense NØ		110 m²165 m08-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²382 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bullerupvej 39G, Seden
5240 Odense NØ		120 m²141 m19-08-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²816 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden
5240 Odense NØ		123 m²482 m28-01-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Østbirkvej 9, Seden
5240 Odense NØ		106 m²680 m19-06-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²769 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup
5240 Odense NØ		110 m²1,1 km07-07-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²995 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden