Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 266A

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
2.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.464 kr/m².5.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 31.140 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.134.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,36 pct. siden apr. 2021
968k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.800.000 kr.30. apr. 20268.005.000 kr.I dag · vores estimat6.134.884 kr.Markedet · 19921.072.575 kr.Markedet · 19931.044.750 kr.Markedet · 19941.267.875 kr.Markedet · 19951.058.225 kr.Markedet · 19961.205.575 kr.Markedet · 19971.738.975 kr.Markedet · 19982.064.475 kr.Markedet · 19991.958.075 kr.Markedet · 20001.987.125 kr.Markedet · 20012.200.450 kr.Markedet · 20022.205.875 kr.Markedet · 20032.192.225 kr.Markedet · 20042.333.800 kr.Markedet · 20053.263.750 kr.Markedet · 20064.471.075 kr.Markedet · 20074.684.750 kr.Markedet · 20083.889.550 kr.Markedet · 20093.384.325 kr.Markedet · 20103.652.250 kr.Markedet · 20114.173.925 kr.Markedet · 20123.144.225 kr.Markedet · 20133.814.125 kr.Markedet · 20143.275.125 kr.Markedet · 20153.883.425 kr.Markedet · 20164.184.775 kr.Markedet · 20174.083.275 kr.Markedet · 20184.109.000 kr.Markedet · 20194.386.725 kr.Markedet · 20204.752.125 kr.Markedet · 20215.530.700 kr.Markedet · 20226.231.050 kr.Markedet · 20235.532.275 kr.Markedet · 20245.721.975 kr.Markedet · 20256.200.600 kr.Markedet · 20267.822.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
8.005.000 kr.
I dag · vores estimat
6.134.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg8.005.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²475 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²427 m19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Tvedvangen 218
2730 Herlev		216 m²541 m26-03-20263.800.000 kr.17.593 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²600 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²99 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²196 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²112 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²152 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²209 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²332 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden